अयोध्या:। २०१९ तमे वर्षे सर्वोच्चन्यायालयस्य निर्णयस्य अनन्तरं रामजन्मभूमिस्थे मन्दिरनिर्माणस्य मार्गः उद्घाटितः, ततः परं अयोध्यायां भूमिक्रयणार्थं नेतारतः अधिकारीपर्यन्तं परिवारेषु स्पर्धा वर्तते। परन्तु सप्तवर्षेभ्यः अत्र वृत्तस्य दरः न वर्धितः। क्रेतृषु अरुणाचलप्रदेशस्य उपमुख्यमन्त्री चौना मेन्, भाजपानेता तथा कैसरगञ्जस्य पूर्वसांसदः बृजभूषणशरणसिंहः, उत्तरप्रदेशपुलिसस्य विशेषकार्यदलस्य प्रमुखः अमिताभयशः इत्यादीनां वीआईपीनां परिवारः अस्ति। सर्वोच्चन्यायालयस्य निर्णयात् आरभ्य २०२४ तमस्य वर्षस्य मार्चमासपर्यन्तं राममन्दिरस्य परितः २५ ग्रामेषु भूमिक्रयणविक्रयस्य २५०० रजिस्ट्रीषु अन्वेषणं कृत्वा एकेन आङ्ग्लपत्रेण एतेषु क्षेत्रेषु भूमिसौदाः ३० प्रतिशतं वर्धिताः इति दावान् कृतः
वृत्तपत्रे १८ वी.आइ.पी.परिवारानाम् भूमिक्रयणस्य उल्लेखः कृतः अस्ति । चौना इत्यत्र बृज भूषण शरण सिंह तथा उत्तर प्रदेश के गृह सचिव अमिताभ यश एवं आईपीएस संजीव गुप्ता भूयस् अरविन्द पाण्डेय, संयुक्त निदेशक, शिक्षा विभाग, उत्तर प्रदेश।रेलवे उपप्रमुख अभियंता महाबल प्रसाद, आईपीएस अधिकारी पलाश बंसल, आईपीएस अधिकारी अनूप सिंह . नेता एवं पूर्व विधायक जितेन्द्र कुमार उर्फ बबलू भैया, भाजपा नेता एवं पूर्व विधायक चन्द्र प्रकाश शुक्ला, सपा नेता एवं पूर्व एमएलसी राकेश राणा तथा बसपातः भाजपायां सम्मिलितुं पूर्वम् एमएलसी श्याम नारायण सिंह उर्फ विनीत सिंहस्य परिवारः।
एतेषु कस्यापि भूमिक्रयणे अनियमिता न ज्ञाता । केचन क्रेतारः भूमिं अपि विक्रीतवन्तः। परन्तु वृत्तपत्रेण एतत् तथ्यं प्रकाशितं यत् अयोध्यायां भूमिस्य वृत्तदरः ७ वर्षाणि यावत् न वर्धितः, यस्य आधारेण डाकटिकटशुल्कस्य निर्णयः भवति। वैसे, न केवलं अयोध्यायां अपितु यूपी ७५ जिल्हेषु ५४ जिल्हेषु २०१७ तमस्य वर्षस्य अनन्तरं वृत्त-दरस्य परिवर्तनं न जातम् । जिलादण्डाधिकारी (DM) प्रतिवर्षं वृत्तदराणां समीक्षां करोति। अधिग्रहणस्य सन्दर्भे केवलं वृत्तदरस्य आधारेण एव सर्वकारः क्षतिपूर्तिं ददाति । यूपी-सर्वकारः ग्रामीणक्षेत्रेषु भूमि-अधिग्रहणस्य चतुर्गुणं वृत्त-दर-क्षतिपूर्तिं ददाति, नगरेषु च दुगुणं ददाति ।
अयोध्यानगरस्य कृषकः दुर्गाप्रसादयादवः २०२१ तमे वर्षे इलाहाबाद उच्चन्यायालयस्य लखनऊ-पीठे सर्कल-दरं वर्धयितुं याचिकाम् अङ्गीकृतवान् । राज्यसर्वकारेण २०२२ तमे वर्षे उच्चन्यायालये उत्तरं दत्तं यत् २०१८, २०१९, २०२०, २०२१ च वर्षेषु वृत्तदरस्य समीक्षा कृता परन्तु विपण्यमूल्यं २०१७ तमे वर्षे इव आसीत्, अतः परिवर्तनं न जातम्। यूपी स्टाम्प एण्ड रजिस्ट्रेशन आईजी रूपेशकुमारः वृत्तपत्राय अवदत् यत् अयोध्यायां २०२२, २०२३ च वर्षेषु सर्कल रेट् वर्धयितुं प्रस्तावः आसीत् किन्तु सर्वकारेण अनुमोदनं न कृतम्। सः अवदत् यत् २०२३ तमे वर्षे २१ मण्डलेषु वृत्तदरेषु परिवर्तनं भविष्यति, येषु अयोध्यायाः समीपस्थौ बस्ती, गोण्डा च मण्डलानि सन्ति।
सर्वकारीयस्रोतानां उद्धृत्य दावितं यत् सामान्यतया येषु क्षेत्रेषु सर्वकारेण परियोजनायाः कृते भूमिक्रयणस्य आवश्यकता भवति तत्र वृत्तदरं अपरिवर्तितं स्थापयितुं प्रयत्नः क्रियते येन क्षतिपूर्तिव्ययः न्यूनः भवति। यूपी आवासविकासपरिषद् अयोध्यायां १८०० एकर् भूमिं निर्मातुं गच्छति। अस्य कृते भूमिप्राप्तेः प्रक्रिया प्रचलति। मार्चमासपर्यन्तं ६०० एकराणि क्रीतानि सन्ति, अवशिष्टं अधिग्रहणकार्यं प्रचलति ।
About The Author
